Apartamento T3 Dúplex na Rua Carlos Alberto Pinto de Abreu, Coimbra (in english below)

Descubra este fantástico apartamento T3 de dois pisos, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila, a poucos metros do Convento São Francisco e do Portugal dos Pequenitos, tendo igualmente muito próximo vários restaurantes, e muitas comodidades. Oferecendo características únicas que o tornam perfeito para famílias ou casais que valorizam funcionalidade e elegância.

Este imóvel distingue-se pelos seus 120 metros quadrados, e do sótão que abre um leque de possibilidades de investimento.

No piso principal, encontrará uma ampla sala com varanda, perfeita para momentos de convívio e lazer, ao lado temos uma cozinha igualmente de dimensões generosas, com uma divisão de apoio (dispensa).

Neste piso, existe ainda uma casa de banho completa, e 3 quartos, dois deles com roupeiro embutido e com vista para a universidade.
O acesso ao piso superior, faz-se pelo interior do apartamento, tendo uma segunda casa de banho, e no sótão encontramos mais 3 quartos, aos quais pode atribuir várias utilidades, abrindo também a possibilidade de considerar este imóvel para investimento no mercado de arrendamento.

Características principais:
- Apartamento de divisões generosas;
- Apartamento com uso de sótão que transforma um T3 num T6;
- Caixilharia muito recente com vidro duplo e corte térmico;
- Localização muito central;
- Apartamento no último piso do prédio, sem elevador;
- Garagem fechada (box);

Com uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal também para quem procura investir em Coimbra.

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3-Bedroom Duplex Apartment on Rua Carlos Alberto Pinto de Abreu, Coimbra

Discover this fantastic two-story 3-bedroom apartment, ideal for those seeking comfort, space and quality of life. Located in a quiet area, just a few meters from the Convento São Francisco and Portugal dos Pequenitos, it is also very close to several restaurants and many amenities. It offers unique features that make it perfect for families or couples who value functionality and elegance.

This property stands out for its 120 square meters and the attic that opens up a range of investment possibilities.

On the main floor, you will find a large living room with a balcony, perfect for socializing and leisure moments, next to it we have a kitchen that is equally generous in size, with a support room (pantry).

On this floor, there is also a full bathroom and 3 bedrooms, two of them with built-in closets and views of the university.

Access to the upper floor is via the interior of the apartment, with a second bathroom, and in the attic there are 3 more bedrooms, which can be used for various purposes, also opening up the possibility of considering this property as an investment in the rental market.

Main features:
- Apartment with generous rooms;
- Apartment with use of the attic that transforms a 3-bedroom apartment into a 6-bedroom apartment;
- Very new frames with double glazing and thermal insulation;
- Very central location;
- Apartment on the top floor of the building, no elevator;
- Closed garage (box);

With a privileged location, this apartment is also the ideal choice for those looking to invest in Coimbra.

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